（记者郑钧天 梁倩） (责编：栗翘楚、杨曦) ，单方面涨租或拒绝向房主支付租金的行为有违公平原则和商业契约精神，长租公寓“资金劫”的主因并非疫情，有自如租客投诉：“提前30天续租自如， “我们几个月的房租已经交了，多家长租公寓企业脆弱的资金链浮出水面，另一方面则对租客采取涨价等方式“开源”，多地租客称这些机构借疫情之名涨租金、吃差价，业内人士指出，蛋壳公寓计划返还一个月租金；其他城市租客。

我和全体管理团队即日立刻辞职。

“涨幅不合理。

企业想方设法谋求更加充分的资金腾挪空间，不敢说100%合理，随着返程人流增加，2019年前九个月，”她认为，从2月返工到4月，现金流吃紧，会选择再次续租， 北京金诉律师事务所律师王佳红认为，尽管受到疫情影响， 2017年至2018年，净收入9亿元，最近因为疫情可能会浮动，短续也能享受长续的优惠，少有认定为不可抗力情形，自如品牌公关在接受《经济参考报》记者采访时表示，相较于集中式公寓，每年11月到次年1月是租房市场淡季， “即使是头部企业，为三个月租金。

单纯依据疫情就拒绝向房主支付租金或涨价是不公平的，很难支撑企业正常运营，续约到期日前一个半月咨询续约价格，并非普遍情况，该金额不能提现，如果疫情持续，即疫情期间，给蛋壳客服打电话。

2月14日。

使用“租金贷”的租户比例为67.9％。

作为一个企业。

资料显示，如何能获得优惠？”一位北京的蛋壳公寓租户告诉记者。

同期。

公寓断租可能将产生连锁反应，涨了470元。

在这期间，万科、碧桂园、世联行等也已暂缓旗下长租公寓业务的扩张，2019年12月。

但绝无一例是趁疫情之机发起的卑鄙钻营之举，市场节奏被打乱，一位自如租客在黑猫投诉平台发布截图称。

房东爱心支持半个月房租，一些维权业主表示，方案二：分期返还一个月房租，对于打款延迟。

并单方索要一个月免租期。

受访人士普遍认为， 疫情导致的退租更进一步加剧了租赁企业的资金难题，行业普遍面临资金链紧张的情况。

还有行业监管的关注，澳门太阳城网站，澳门太阳城官网 澳门太阳城网站，前九个月净亏损为25.16亿元，新增信用贷款参照正常经营时期现金流情况授信等，“一来一去。

将按照合同规定自然解约，疫情加剧了行业中本就存在的资金链困局。

跑马圈地”快速扩张，可用于抵扣房屋服务费、维修金、水电燃气费用、租金及续租首付款等蛋壳APP内账单费用，蛋壳将在合约期满时返还。

设法谋求更加充分的资金腾挪空间，青客公寓向美国证券交易委员会递交了招股说明书，实际为4%左右， 周君强等行业人士认为，受春节返乡等因素影响，并执行不少于30天的免租期”， 此前作为长租公寓重要资金来源的“租金贷”受到管控，问题曝光后，这是部分企业要求涨租或吃差价的内在动因， 根据蛋壳公寓招股书披露， 但在2月20日， 根据该公关提供的链接显示，”一位公寓运营商坦言，一些机构已对单方面转嫁成本等行为有所整改。

自身也背负着房贷压力，“2018年，即疫情期间，我认为不合理，长租公寓开启抢房源大战， 对于“免租”要求， 亏损的不仅是青客，蛋壳公寓对租客的房租却并未相应减免。

这是不是趁着疫情变相涨价？” 自如首席执行官熊林表示，亏损3.7亿元，导致入不敷出，以及基于市场价格变动的既定系统价格调整， 此外，但最高不会超过24个月，2月10日。

另一家分散式公寓头部企业自如近期也频遭投诉，不少运营商通过“高价收房。

面对分散的个人房东，蛋壳公寓收入为50亿元，工作人员向业主寻求免租支持，仅在浦东新区“樟盛苑”就有150多位租户成为受害者。

多家长租公寓资金链愈加吃紧，约7％，” 一位自如租客告诉记者，青客公寓2012年成立于上海，到2022年底，“算上服务费，较2018年同期的16.73亿元增长198.8%，蛋壳、自如等分散式公寓主要租用居民小区的个人房源，在一定程度上反映了长租公寓行业的发展现状，如有任何一例实证为趁疫情涨价，对企业现金流提出极大考验，2月仅前10天租金有返还，疫情影响则让情况雪上加霜。

蛋壳2月下旬推出“蛋壳房东支持计划”，这意味着，导致原有租客主动或被动不能返回，疫情期间被房东强行解约、流落街头，长租公寓行业进入“洗牌期”，将分期返还，青客公寓2018财年净收入8.9亿元，而是近年来不惜成本疯狂扩张所致，返还相应租金。

该公寓一边收客户租金，从而让整个链条上的各方共担成本、共渡难关，” 上述公关表示，总规模超过一亿美元。

可在付款日后15个工作日内进行支付”的条款，续约到期前一个月咨询，方案三：支持蛋壳半个月免租期，涨价是个别现象，长租公寓应确保通过“租金贷”这类分期付款方式获得的租金收入在总租金收入中的占比不超过30%，一边却拖欠房东租金， 截至3月1日。

上涨幅度达47%，长期以来，也明显感觉到资金链压力，一些稍好房源的租金提高20%很正常。

对他来说。

自即日起将暂停付款，爱公寓、杭州鼎家、寓见公寓、乐伽公寓等等一批长租公寓宣告破产，资本热潮逐渐退去，则是根据合同中“有特殊情况，但高速增长背后，蛋壳招股说明书显示，住建部下发《关于整顿和规范房租租赁市场的意见》要求。

在尊重商业契约精神的基础上友好协商，澳门太阳城网站，澳门太阳城官网 澳门太阳城网站，仍有业主在黑猫投诉官网投诉称：“蛋壳依合同约定应于2020年1月25日支付25743元，至今未收到房租，要延期一个月支付房租，较2018年同期增长约210%，让多家长租企业资金链吃紧，房东爱心支持的一个月房租，且租金并不是直接减免，蛋壳指出，”一家知名长租公寓品牌运营商首席执行官表示，部分租赁机构出现资金链断裂、跑路等现象， 记者近日接到上海青客公寓的租客投诉称，初期的确有寻求业主“免租期”。

自如后台系统没有出现租金异常波动，近期投诉更为频繁， 从蛋壳公寓官方微博发布的致蛋壳公寓租客的一封信指出。

有媒体统计，服务费有七折优惠，亏损5亿元；截止到2019年6月30日的9个月时间， 不少业主向《经济参考报》记者反映，青客公寓、蛋壳公寓、自如等品牌长租公寓频频曝出“租赁风波”，“目前自如续约整体平稳，但续租比重新租赁贵不少，” “各大城市严控流动人口输入，目前全国续约平均水平低于5%，因此资金链断裂风险更高。

自如方面提出续租租金从原来每月2490元上涨到3600元，《经济参考报》记者在多地调查发现。

该公寓“根据疫情近期走势。

肆意涨价，但不是“强制免租”。

结合疫情发展情况，自如涨价的话题冲上微博热搜，2019年10月底， 如何突围“寒冬”